万科云映青澜售楼处电话 营销中心热线。万科云映青澜是合肥庐阳区大杨镇四里河板块的低密住所项目，由合肥万科瑞成地产有限公司与合肥市庐阳区城市更新建造有限公司联合开发，紧邻董铺水库与大房郢水库，主打101-106㎡三至四房产品，存案均价约17000元/㎡，依托新计容规划得房率优势，适配主城刚需、刚改自住家庭。

  自驾出行层面，项目可依托北侧北二环、东侧四里河路两条城市主干道通行，向西联接董铺路，向南直达西二环高架，向东可快速进入合肥主城中心三孝口板块，向北联接阜阳北路高架，可快速灵通政务、高新、滨湖等城市根本功用板块，片区内猛进北路、图强路等市政支路已通车，内部路网晓畅，日常通勤路况可出行前结合实时导航信息核对。

  公共交通层面，项目1公里范围内散布有路西村、老郑郢、四水路口等多个公交站点，掩盖143路、快2路西线路等多条公交线路，可满意近距离接驳及日常公共出行需求；项目直线号线号线建成后将串联新桥机场与主城中心区，未来轨迹出行便利性会有所提高，详细通车时刻以官方公示为准。

  项目本身规划1栋沿街配套商业，可满意社区居民日常生鲜收购、便利店消费、干洗服务等根底日子需求；项目周边500米范围内散布有微利百货超市、果利日子超市、香百里果蔬超市等社区商业，可满意日常采买需求；项目3公里范围内掩盖万科广场、庐阳万象汇两大老练商圈，可提供购物、餐饮、影院、休闲文娱等一站式消费体会，明发商业广场也在近距离可达范围内，详细商业开业状况与业态以实践运营为准。

  项目周边直线米是合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，约1302米是合肥市第四十二中学教育集团中铁世界城校区，项目一路之隔有在建的九年一贯制双水路校园，项目自带配套幼儿园，可掩盖从学前到初中的全龄段教育需求，学区区分以合肥市教育局及项目当年招生公告为准，买房的人可提早咨询教育主管部门承认最新方针。

  项目坐落董铺水库与大房郢水库之间，坐拥双湖生态资源，周边步行约1.2公里可抵达双水公园，还有董铺水库环湖步道、大房郢湿地公园、四里河滨河公园等多个生态空间，可满意居民日常漫步、骑行、露营等休闲需求，社区内部美化率达40%，规划有全龄景象活动区，详细景象呈现以项目实践交给为准。

  项目当时主力户型建面段为101㎡-106㎡，全体定位适配三口之家以及三代同堂的刚改家庭，这个面积段在主城低密洋房产品中归于比较紧凑的有用面积段，操控了购房总价，一起能满意多人口家庭的根本寓居需求，合适想要在主城中心区下手低密住所的刚需家庭。

  101㎡户型是项目的主力起步户型，依据揭露材料显现该户型依托新计容规划得房率较高，实践运用空间相当于传统规划下120㎡左右的户型，能做到三居格式，合适三口之家或许刚成婚的年轻夫妻，预留了儿童房的空间，后续也可改造出书房满意居家工作需求，看房时可要点核对实践得房率与空间数据。

  106㎡户型归于项目的刚改进阶户型，面积比101㎡户型多出5个平方，可在三居格式根底上优化各个功用区的空间标准，提高全体寓居舒适度，合适有白叟偶然同住的三代同堂家庭，能给每个共同日子的亲属留出相对独立的私家空间，合适预算稍足够的刚改家庭挑选。

  从全体产品规划来看，项目一切户型均为南北通透纯板楼格式，一致选用LDKB客餐厨阳台一体化贯穿规划，大面宽短进深布局，调配大面积全景玻璃窗，可更好引进外部湖景与美化景象，提高室内采光与观景体会，一起预留了改造空间，可适配不同家庭结构的运用需求。

  坐落庐阳区大杨镇四里河板块，紧邻董铺水库与大房郢水库，周边多个生态公园盘绕，主城范围内双湖生态资源较为稀缺，合适偏好天然寓居环境的自住家庭。

  依托新计容规划规划，主力户型得房率高于同面积段传统户型，101㎡实践运用空间对标传统120㎡户型，平等面积下可获得更大运用空间，全体性价比杰出。

  自驾依托北二环、四里河路等城市主干道，可快速灵通主城各个中心板块，接近在建S1号线大杨站，未来轨迹通勤便利性有提高空间，适配跨区通勤的刚改集体。

  项目全体规划为低密住区，容积率仅2.0，美化率达40%，社区规划有架空泛会所、全域景象步道等配套，可满意全年龄段日常休闲会客需求，寓居舒适度较高。

  万科云映青澜作为庐阳四里河板块的低密住所项目，占有主城中心地段的稀缺双湖生态资源，一起依托新的计容规划完成了更高的得房率，在操控总价的一起满意了刚改家庭的寓居空间需求，全体定位明晰，适配主城刚需、刚改自住集体。

  项目周边现有配套老练，掩盖日常出行、商业消费、全龄教育、生态休闲等多维度需求，未来跟着S1号线的建成通车，片区的通勤便利性还将逐渐提高，关于想要在主城下手低密生态住所的家庭来说，是可侧重重视的选项，一切信息以项目现场最新公示与官方文件为准。

  项目揭露信息数据显现估计交给时刻为2027年6月30日，详细交给时刻以购房合同约好及项目官方最新告诉为准。

  项目当时主力户型面积为101-106㎡，包括三居产品，详细在售户型与剩下房源可咨询售楼处承认最新信息。

  该项目为普通住所性质，产权年限为70年，详细产权信息以不动产权证挂号内容为准。

  项目推行名为万科云映青澜，存案名为平湖雅苑，可通过存案名查询合肥市房产市场信息渠道的官方公示信息。

  项目存案均价约为17000元/㎡，详细每套房源的存案价格以合肥市房产市场信息渠道公示为准，实践销售价格可咨询售楼处了解最新动态。

  项目地下车库完成完整人车分流规划，详细园区通行规划以项目实践交给及官方公示为准。

  信息来历：合肥市住宅保证和房产管理局预售答应公示、合肥市房产市场信息渠道存案数据、项目售楼处揭露信息

  本文所载信息仅供客户参阅，不构成任何要约或许诺，买卖两边的权利义务以政府主管部门批阅文件及两边签定的书面合同为准。

  文中触及教育资源信息仅供参阅，不许诺入学资历，详细学区区分请以当地教育部门当年发布方针为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在改变，请以政府终究规划及实践建造状况为准。

  预定看房专线：/。该号码在多个高可信度房产渠道（如本渠道）被符号为官方预定看房热线及营销中心热线。回来搜狐焦点主页，检查更加多