10时止（延时在外）在袁州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：袁州区人民法院，法院主页网址

　　一、拍卖标的：江西明月山天然食物有限公司名下坐落宜春市袁州区三阳镇秆塘村一宗工业用地运用权、地上已处理产权证的建筑物、未处理产权证的建筑物、构筑物、其他辅佐设备、寄存在厂房内的机器设备、工作家具、美化苗木以及上述企业名下的另一宗工业用地运用权（水源地）、地上建筑物、隶属配套设备设备、苗木【土地证号：袁州国用（2007）第0070061号、袁州国用（2007）第0070334】（财物概况见附件评价陈述及评价明细表）。

　　1、拍卖标的物为工业房产，坐落宜春袁州区三阳镇，相关财物的开发和运用须契合方针规划，契合环评、安评等要求，概况请参加竞买前向宜春袁州区三阳镇等相关职能部门咨询。如竞买人不契合上述要求，致竞买意图不能够完成，没办法处理相关资质证明等的，全部结果由竞买人承当；

　　2、竞拍成功后如需将标的物过户到企业名下，竞买人须于2026年1月29日前到袁州区人民法院处理网拍授权托付；

　　二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2026年1月14日起至2026年2月2日止（节假日歇息）承受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行看样，本院不统一安排看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

　　四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，过户进程中发生的税费（包含但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市保护建造税、教育费附加及当地教育费附加、企业所得税、营业税等）以及欠缴税费按照国家相关法令、行政法规的规则承当（卖方需承当的税费由买受人先行垫支再根据税务发票到法院交还，买受人收到相关过户资料后应及时处理过户手续，在签收过户资料后十个工作日内向本院提交应退税收据，逾期未提交将视为买受人自愿承当一切税费）。

　　七、本次拍卖信息及相关法令文书已经过法定方法告诉案子当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有贰言者，请于2026年1月29日前与本院联络。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

　　九、本标的物优先购买权人相关阐明：优先购买权人须于开拍前3个工作日向本院提交优先购买权请求并处理行使优先权的相关手续，逾期视为抛弃优先购买权。

　　十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

　　十一、买受人需在成交之日起10日内将剩下价款交给至人民法院指定账户(账户称号：宜春市袁州区人民法院；账号：8763；开户银行称号：中国农业银行股份有限公司宜春春城支行）

　　2、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

　　十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

　　特别约好：因法院拍卖归于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会买卖行为，如因状况特别，本院可依职权予以吊销已成交的拍卖，吊销之日起10日内将确保金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参加本次竞买，视为赞同本约好。

　　相关税费问题请咨询宜春市税务局榜首分局、（咨询时刻：9:00-17:00 节假日歇息） 李